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Acheter, louer ?

Bienvenue sur explorimmo.com ! Vous recherchez un bien immobilier mais vous hésitez encore : acheter, louer, quelle est la solution idéale?

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Acheter ou louer : question d'argent

Jusqu'à la fin du 20ème siècle, il était d'usage de dire qu'acheter un bien immobilier était systématique plus avantageux à terme que louer ce même bien.
Aujourd'hui, dans les grandes villes de France et notamment à Paris, la plupart des biens se vendent à des prix si élevés que la formule n'est plus vraie.

Il est devenu souvent moins onéreux de louer, ne serait-ce qu'en attendant de voir si les prix redescendent, suite à l'accalmie qui s'est installée en 2007 sur les prix de l'immobilier, et qui devrait selon les experts être suivie en 2008 par une baisse significative

Acheter, louer, le point

Quelques questions que vous devez vous poser pour vous aider à décider.

- Si vous voulez acheter, quelle est votre capacité mensuelle de remboursement ?
- Achetez-vous pour revendre, ou bien pour constituer un patrimoine?
- Si vous décidez d'acheter, s'agit-il d'un bien que vous pourrez facilement revendre ou louer par la suite ?
(Il faut de préférence acheter dans des quartiers qui prendront de la valeur au lieu d'en perdre)

Pour finir, un calcul simple peut vous aider : assurez-vous que le budget d'une année de location n'excède pas l'équivalent d'un an de remboursement.

Pour vous aider, nous mettons à votre disposition ce guide des prix de l'immobilier en Ile-de-France.
Découvrez également notre article sur les prix de l'immobilier dans les régions.